Requisitos

• Completar debidamente el formulario de solicitud de exoneración de impuestos internos; imprescindible incluir los datos de contacto del solicitante y que el mismo sea completado en computador o a máquina. No se aceptan formularios llenados a mano.
• Copia del contrato de compra y venta, debidamente firmado y notariado.
• Copia del certificado del título de propiedad.
• Copia de la cédula de identidad electoral o pasaporte de las personas que intervienen en el contrato.
• Comprobante de pago, a nombre del beneficiario de la exoneración.

Otros requisitos, según aplique:

• Copia de la resolución del Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR) donde se verifique que el inmueble está en un proyecto turístico clasificado bajo la Ley núm. 158-01 y sus modificaciones, si aplica.
• Para el caso de personas acogidas a la Ley núm. 171-07, sobre incentivos especiales a los pensionados y rentistas de fuente extranjera:
  –Fuente Extranjera: Remitir copia de la residencia por inversión emitida por la Dirección General de Migración (DGM) del Ministerio de Relaciones Exteriores (MIREX) y la certificación para fines de constancia que emite la DGM.
  –Jubilados: Depositar la certificación de jubilación del país de origen y los movimientos de la cuenta bancaria donde recibe el pago por pensión.
  –Inversionistas y rentistas : Enviar documentación que avale el origen de la renta o dividendo que reciba y los movimientos de la cuenta bancaria donde recibe dichos ingresos.
• Un (1) original y una (1) copia de toda la documentación requerida.

Procedimientos a seguir

• Pagar la tasa por servicio en el portal web del Ministerio de Hacienda. asegurándose que el comprobante de pago esté a nombre del beneficiario de la exoneración.
• Depositar documentos requeridos en el Área de Mesa de Entrada del Ministerio de Hacienda.
• Dar seguimiento a su solicitud ingresando a la consulta de solicitud de servicios utilizando el volante de Mesa de Entrada para obtener una copia de la comunicación de respuesta del Ministerio de Hacienda y del acuse de recibo del expediente en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), en caso de autorizada la solicitud.

Información adicional

• • En caso de requerir un documento adicional para tramitar su solicitud, un representante del área le estará contactando.
  • Luego de ser contactado, tendrá un máximo de 5 días laborables para completar el mismo. Pasado este tiempo, si no ha logrado remitir los documentos faltantes, su solicitud será devuelta, debiendo iniciar el proceso nueva vez.
  • Si un caso es reintroducido deberá realizar nuevamente el pago de la tasa por servicio.
  • No se aceptan recibos de pago con más de 90 días de vigencia.
  • El comprobante de pago debe estar a nombre del beneficiario.

Nota: De ser aprobada su solicitud, luego de ser tramitada en el Ministerio de Hacienda en los días indicados, será enviada a la DGII.

Base legal del servicio

• Ley núm. 4027, de fecha 14 de enero de 1955, sobre Exoneraciones de Impuestos.
• Ley núm. 18-88, que establece un impuesto anual denominado impuesto sobre las viviendas suntuarias y los solares urbanos no edificados, y sus modificaciones.
• Ley núm. 158-01, de fecha 09 de octubre de 2001, que establece la Ley de Fomento al Desarrollo Turístico, y sus modificaciones.
• Ley núm. 171-07, de fecha 13 de julio de 2007, sobre Incentivos Especiales a los Pensionados y Rentistas de Fuente Extranjera.
• Decreto núm. 162-11, de fecha 15 de marzo de 2011, que dispone que las exoneraciones por leyes especiales sean sometidas al Ministerio de Hacienda.
• Resolución núm. 5-22, de fecha 8 de abril de 2022, que aprueba el contrato de Fideicomiso para el Desarrollo Turístico de la Provincia Pedernales (Fideicomiso Pro-Pedernales), suscrito entre el Estado dominicano y fiduciaria Banreservas, S. A. y su Adenda núm. 1, suscrita el 8 de noviembre de 2021.
• Resolución núm. 18-23, de fecha 13 de febrero de 2023, que aprueba la adenda núm. 3, suscrita el 19 de diciembre de 2022, y su modificación del 10 de enero de 2023, entre el Estado dominicano y la Fiduciaria Reservas, S. A. y su adenda, al contrato de fideicomiso de fecha 14 de enero de 2021, para el Desarrollo Turístico de la Provincia Pedernales (Fideicomiso Pro-Pedernales).
• Otras leyes y contratos, según aplique.